Slik lager du en vedlikeholdsplan for ventilasjonsaggregatet i boligen?

Innholdsfortegnelse:

• Hva er en vedlikeholdsplan for ventilasjonsanlegget?
• Hvorfor bør filter og rengjøring planlegges?
• Hvordan lage en praktisk vedlikeholdsplan for hjemmet?
• Når trenger ventilasjonsaggregatet service eller årskontroll?
• Hvilke konkrete tiltak skal stå i planen?
• Hvordan følge anvisningene i aggregatets manual?
• Hva er neste steg for boligeieren?

Hva er en vedlikeholdsplan for ventilasjonsanlegget?

En vedlikeholdsplan er en enkel kalender eller sjekkliste som angir når ventilasjonsaggregatet skal ha service, rengjøring og filterbytte. Planen bør inneholde intervaller for rutineoppgaver (for eksempel filterbytte hver 6. eller 12. måned), hvem som utfører oppgaven og hva som skal observeres ved kontroll (støy, luftmengde, varmekapasitet). I norske boliger bidrar en slik plan til å opprettholde varmegjenvinning og korrekt luftmengde over tid.

Hvorfor bør filter og rengjøring planlegges?

Ventilasjonsfilter (i form av kompletterende filtersett) holder aggregatet rent og sikrer at tilluften har lav partikkelbelastning. Et tilsmusset filter øker trykktapet, reduserer luftmengde og gjør at viftene jobber hardere – dette øker energibruken og reduserer varmegjenvinningens effektivitet. I dokumentasjonen for vanlige boligaggregater anbefales ePM1-filtre, og et system kan være levert med ePM1 65% på både tilluft og avtrekk for å sikre god filtrering.

Hvordan lage en praktisk vedlikeholdsplan for hjemmet?

Start med å notere aggregatets type, modell og styringspanel. Sett opp en årskalender med disse faste punktene:

• Filterkontroll/bytte: hver 6. måned ved normal bruk; 12 måneders intervall kan vurderes hvis dokumentert lavt støvinnhold i boligen.
• Visuell inspeksjon og rengjøring av innvendige overflater: årlig.
• Service/årskontroll av fagperson: hvert 1–2 år avhengig av anleggets alder og tilstand.
• Løpende kontroll av driftsindikatorer og alarmsignaler: månedlig.

Legg inn konkrete datoer eller kvartaler i kalenderen. En filteravtale (fast leveringsavtale) med leverandør kan settes opp på 6 eller 12 måneder for å sikre at riktig filtersett (for eksempel ePM1-grad) leveres til rett tid og monteres.

Når trenger ventilasjonsaggregatet service eller årskontroll?

Service eller årskontroll er aktuelt hvis:

• Alarmsignal på styrepanelet lyser (aggregatets manual viser flere indikatorårsaker, som feil på følere eller varmegjenvinning). Les varslingen i panelet nøye.
• Merkbar reduksjon i luftstrøm eller uvanlig støy fra viftene.
• Gjentatte eller vedvarende luktproblemer fra tilluft.
• Etter større byggearbeider eller mye støv i huset anbefales raskere kontroll og filterbytte.

Manualen anbefaler at aggregatet aldri stoppes unntatt ved service eller feil, og at elektrisk arbeid kun utføres av fagpersonell. Ved service bør fagpersonen sjekke innregulering (NORMAL-nivå), funksjon på varmegjenvinner (rotor) og temperaturfølere.

Hvilke konkrete tiltak skal stå i planen?

En praktisk vedlikeholdsplan inneholder kortsiktige og langsiktige tiltak. Kortsiktige tiltak (månedlig / hvert 6. måned):

• Sjekk at filtre er på plass; aggregatet må aldri kjøres uten filter.
• Se etter gule filterindikatorer i styringspanelet (på enkelte paneler tennes denne hver 6. måned).
• Fjern store synlige støvansamlinger rundt inn- og avtrekksristene i boligen.

Langsiktige tiltak (årlig / hvert 1–2 år):

• Årskontroll av aggregat utført av kvalifisert tekniker: kontroll av rotor (varmegjenvinner), vifter og elektronikk.
• Innregulering av luftmengde: NORMAL-nivået bør være innregulert i henhold til prosjekteringsanvisning. Fabrikkinnstillingene er MIN 50% (fast), NORMAL 75% (justerbar), MAX 100% (fast).
• Rengjøring av rotor, vifter og kanaler ved behov.

Praktisk tips om filter: velg riktig ePM-klasse for tilluft og avtrekk og sett opp en filteravtale for automatisk levering. En 6-måneders avtale passer boliger med vanlig bruk og større partikkelbelastning; 12 måneder kan være tilstrekkelig i svært rene forhold, men øker risikoen for redusert luftmengde om filteret blir tilsmusset.

Hvordan følge anvisningene i aggregatets manual?

Bruk alltid aggregatets dokumentasjon som primærkilde for konkrete innstillinger og sikkerhetsinstrukser. Eksempel fra vanlig boligmanual:

• Filtertype i standardoppsett: ePM1 65% på både tilluft og avtrekk.
• Filterpåminnelse: styringspanelet gir et gul lys hvert sjette måned som påminnelse om filterbytte.
• Temperaturinnstilling: betjeningsvrider kan justere tilluftstemperatur mellom 10 og 30 °C.
• Ved service må strømmen kobles fra og viftene få gå i noen minutter før døren åpnes, for å unngå fare ved arbeid i aggregatet.

Dette gir konkrete tall og prosedyrer som kan føres inn i vedlikeholdsplanen.

Les også om: Alt du trenger å vite om filtersett og inneklima hjemme og Slik feilsøker du feilkoder og varsellys i ventilasjonsaggregatet for hjelp ved varsler og valg av filtersett.

Hva er neste steg for boligeieren?

Konkrete råd og neste steg:

• Lag en enkel kalender med filterbytte hver 6. måned som standard; vurder 12 måneder bare hvis inneluft og støvbelastning er dokumentert lav.
• Sett opp en filteravtale (6 eller 12 måneder) med en leverandør for å sikre riktig ePM1-filtersett og forutsigbar logistikk.
• Utfør månedlig visuell sjekk av indikatorer og luftrister; noter eventuelle endringer i luftstrøm eller støy.
• Bestill fagperson for årskontroll hvert 1–2 år; be tekniker om å kontrollere innregulering (NORMAL 75%), rotor og følere.
• Ved alarm på styringspanelet eller ved mistanke om feil, følg feilsøkingsveiledning eller kontakt kvalifisert service. Se også vår guide om feilkoder for mer detaljert hjelp.

En vedlikeholdsplan som kombinerer regelmessige filterbytter, en filteravtale og årlig faglig kontroll gir stabil luftmengde, god varmegjenvinning og lavere energibruk i norske boliger.