Slik lager du en vedlikeholdsplan for ventilasjonsaggregatet?
Kategori: Vedlikehold
Slik lager du en vedlikeholdsplan for ventilasjonsaggregatet?
- Hva bør vedlikeholdsplanen inneholde?
- Hvor ofte skal ventilasjonsfilter skiftes?
- Hva omfatter rengjøring og service?
- Når trengs årskontroll?
- Hva er en filteravtale og hvorfor velge den?
- Hvilke praktiske tiltak kan boligeier gjøre?
- Hva er konkrete neste steg?
Hva bør vedlikeholdsplanen inneholde?
En vedlikeholdsplan for ventilasjonsaggregatet bør være konkret, tidsfestet og tilpasset boligens bruk og forurensningsnivå. Den bør minimum inneholde: intervaller for filterbytte (ePM1/ePM2.5/ePM10 filtersett), rutine for rengjøring av rotor og vifter, kontroll av sensorer og termostater, samt tidspunkt for årskontroll av fagpersonell.
Planen må angi hvem som utfører arbeidet: boligeier for enkle rengjøringsoppgaver og kvalifisert personell for innregulering (innregulering må alltid utføres av kvalifisert personell), elektriske tilkoblinger og service på varmeelement eller rotor.
Hvor ofte skal ventilasjonsfilter skiftes?
Filterintervall avhenger av miljøet (støv, luftforurensning, kjæledyr), men konkrete utgangspunkter i Norge er 6 eller 12 måneder. Mange aggregater bruker som standard ePM1 65% på både tilluft og avtrekk; dette sikrer ren tilluft og beskytter rotor og vifter.
En gul indikator i styringspanelet varsler vanligvis filterbytte hver sjette måned. For å opprettholde anbefalt luftmengde og varmegjenvinning anbefales fast avtale om leveranser av filtersett med enten 6 eller 12 måneders intervall.
Hva omfatter rengjøring og service?
Service omfatter kontroll og rengjøring av komponenter som rotor (varmegjenvinner), vifter, filterhus, børstelist og sensorer. Rotoren fungerer som varmemagasin og bør kontrolleres og rengjøres ved behov for å sikre god varmegjenvinning. Vifter bør rengjøres for å opprettholde riktig luftmengde og redusere energibruk.
Tekniske punkter som bør sjekkes av fagperson
- Innregulering av luftmengder på NORMAL hastighet (fabrikk: NORMAL 75% justerbar, MIN 50% fast, MAX 100% fast).
- Funksjon av temperaturfølere og alarmindikasjoner (feil på tillufts-, avtrekks- eller uteluftsfølere kan gi alarm).
- Funksjon av varmeelement og overopphetingstermostater (F20/F10), samt manuell tilbakestilling der det kreves.
- Tilstand på filtrene og riktig fugemateriale/gjennomføringer slik at lekkasjer unngås.
Alt elektrisk arbeid må utføres av kvalifisert elektriker, og innregulering skal utføres av fagpersonell i henhold til prosjekteringsanvisningen.
Når trengs årskontroll (årskontroll og service)?
Årskontroll anbefales minst én gang i året i norske boliger. Ved hyppig bruk, høy forurensning eller hus med mange beboere kan oftere kontroll være nødvendig. Årskontrollen bør inkludere bytte av filter ved behov, inspeksjon og rengjøring av rotor og vifter, kontroll av sensorer og en funksjonstest av varmegjenvinning.
En årlig kontroll bidrar til å oppdage slitasje før det gir konsekvenser for inneklima, energibruk eller driftsstabilitet.
Hva er en filteravtale og hvorfor velge den?
En filteravtale er en fast leveringsavtale for filtersett (levering og ofte utskifting) med intervaller på typisk 6 eller 12 måneder. Fordeler ved en slik avtale i norske boliger er stabil luftmengde, jevn varmegjenvinning og redusert belastning på vifter og motorer fordi rene filtre gir lavere trykkfall.
Filteravtale gir også forutsigbarhet: automatisk påminnelse og tilsendt filtersett gjør at anbefalte intervaller overholdes, og bidrar til et jevnt godt inneklima.
Hvilke praktiske tiltak kan boligeier utføre selv?
Enkel rengjøring og visuelle kontroller kan utføres uten fagkompetanse. Rutinemessige, ikke-invasive tiltak inkluderer å kontrollere at filtrene sitter riktig, fjerne store støvansamlinger i filterrom når filter er tatt ut, og sørge for frie tillufts- og avtrekksventiler i huset. Det må understrekes at aggregatet aldri skal kjøres uten filtrene på plass.
- Sett kalenderpåminnelser for filterbytte på 6 eller 12 måneder avhengig av omgivelsene.
- Sjekk filterindikatorlys i styringspanelet (CI60/CI600) og følg eventuelle alarmer.
- Hold avtrekks- og tilluftsristene rene og frie for møbler og tekstiler.
Hva er konkrete neste steg?
For å implementere en god vedlikeholdsplan: registrer aggregatets modell og servicehistorikk, velg filterintervall (6 eller 12 måneder) og vurdér en filteravtale. Bestill årlig faglig årskontroll og noter innreguleringskrav fra installatør. Ved varsellamper eller unormale lyder skal kvalifisert service kontaktes.
Praktisk sjekkliste:
- Legg inn filterpåminnelse 6 eller 12 måneder etter siste skifte.
- Planlegg en faglig årskontroll én gang i året.
- Ikke stopp ventilasjonsaggregatet annet enn ved service eller feil.
- Bruk kun ePM1/ePM2.5/ePM10 filtersett som passer modellen.
Se også vår veiledning om feilkoder og varsellys for å tolke alarmindikasjoner: Les også om feilkoder og varsellys. For mer om filtersett og inneklima: Les også om filtersett og inneklima.
Finn riktig filter til ditt anlegg
Oppsummering: En vedlikeholdsplan bør inneholde faste filterintervaller, årlig faglig kontroll og klare oppgaver for enkel rengjøring. Bruk egnede ePM1/ePM2.5/ePM10 filtersett, vurder en filteravtale (6 eller 12 måneder) og sikre at innregulering og elektrisk arbeid gjøres av kvalifisert personell for driftssikkerhet og godt inneklima i norske boliger.