Hvor mye ventilasjon trenger boligen min etter TEK17?

• Hva krever TEK17 for ventilasjonsluftmengder?
• Hvordan sjekker jeg at luftmengden er riktig?
• Vanlige praksisverdier — hva kan jeg forvente?
• Hva gjør jeg hvis luftmengden er for lav?
• Vedlikehold og filteravtale — hva betyr det?
• Konkrete råd og neste steg

Hva krever TEK17 for ventilasjonsluftmengder?

TEK17 (byggeteknisk forskrift) setter funksjonskrav: ventilasjonen i norske boliger skal sørge for et sunt inneklima, fjerne fukt og forurensninger, og være energieffektiv. Forskriften angir at luftmengder og løsninger må dokumenteres i prosjekteringsgrunnlaget og kontrolleres ved overlevering. Dette innebærer ofte at prosjekter og entreprenør fastsetter konkrete m3/h-verdier per rom og leverer en innreguleringsrapport som viser faktiske luftmengder etter montering.

SINTEF fremhever at balansert ventilasjon (system med både tilluft og avtrekk) med varmegjenvinning (gjenbruk av varme fra avtrekksluften) er anbefalt i nye boliger for å kombinere inneklima og energieffektivitet. Riktig prosjektering og jevnlig vedlikehold er avgjørende for å oppfylle kravene i praksis.

Hvordan sjekker jeg at luftmengden er riktig?

Det viktigste dokumentet er innreguleringsrapporten; den viser at ventilasjonsaggregatet (selve maskinen som flytter luften i anlegget) og kanaluttak er stilt inn til de prosjekterte m3/h-verdiene. Mangler eller feil i denne rapporten er et klart signal om at anlegget kan være feilinnstilt.

Praktiske tegn på for lav luftmengde inkluderer: kondens på vinduer, vedvarende høy luftfuktighet, mugglukt, dårlig lukt ved matlaging og tilbakevendende helseplager som hodepine eller nedsatt konsentrasjon. Støy og kalldrag kan også være tegn på feil regulerte luftmengder eller feil plassering av ventiler.

For måling og verifisering kreves profesjonelt utstyr: anemometer for ventiler eller balanseringsmålinger i kanaler. En fagkyndig ventilasjonsmontør eller teknisk rådgiver utfører målingene og utsteder nye innreguleringsverdier om nødvendig.

Vanlige praksisverdier — hva kan jeg forvente?

TEK17 angir ikke én enkel universell luftmengde for alle boliger; luftmengdene fastsettes etter boligens størrelse, antall rom og bruksformål i prosjekteringsfasen. I praksis dokumenteres luftmengder som m3/h per rom eller som total tilluft/avtrekk for boligen. Vanlige prosjekteringsprinsipper fordeler frisk luft til oppholdsrom og soverom, og fjerner brukt, fuktig luft fra kjøkken og våtrom.

For å finne de eksakte tallene som gjelder for en konkret bolig, må bygge- eller overleveringsdokumentasjonen gjennomgås. Hvis denne ikke er tilgjengelig, er anbefalingen å få utført en måling og innregulering av en fagperson som kan oppgi de faktiske m3/h-verdiene og sammenligne mot prosjekterte krav.

Hva gjør jeg hvis luftmengden er for lav?

Følgende trinn gir en praktisk rekkefølge for utbedring:

• Etterspør innreguleringsrapporten og teknisk dokumentasjon fra entreprenør eller forrige eier.
• Sjekk at ventilasjonsaggregatet er tilgjengelig for service og at det ikke er blokkert eller stilt i lavdrift.
• Sjekk og bytt ventilasjonsfilter i henhold til anbefalinger; skitne filtre reduserer luftmengde og øker energibruk. Bruk ventilasjonsfilter i korrekt filtersett og følge ISO 16890-klassifisering (ePM1, ePM2.5, ePM10) ved valg.
• Bestill en fagperson til å måle luftmengder og, ved behov, utføre innregulering og eventuell kanalrengjøring.
• Ved større mangler: vurder oppgradering til balansert ventilasjon med varmegjenvinning hvis boligen har svært lav ventilasjonskapasitet eller ved omfattende etterisolering/modernisering.

Vedlikehold og filteravtale — hva betyr det?

En filteravtale er en fast leverings- og byttetjeneste for ventilasjonsfilter (filtersett) levert av en leverandør eller teknisk service. Avtalen kan ha intervaller på 6 eller 12 måneder avhengig av drift og utendørsforurensning. Hensikten med en filteravtale er å sikre stabil luftmengde, bedre inneklima og lavere belastning på ventilasjonsaggregatet over tid.

Ved bytte benyttes ventilasjonsfilter klassifisert etter ISO 16890, for eksempel ePM1, ePM2.5 eller ePM10 i riktige kombinasjoner i filtersettet. Rengjøring av avtrekksventiler, kontroll av kanaler og kontroll av aggregatets vifteturtall inngår ofte i samme serviceavtale for å sikre rett luftfordeling.

Se kompatible filtre her
Finn riktig filter til ditt anlegg
Se utvalget av filtre

Konkrete råd og neste steg

• Finn innreguleringsrapport og teknisk dokumentasjon fra bygge- eller overleveringsfasen. Mangler den, bestill måling og innregulering.
• Sørg for regelmessig filterbytte med en filteravtale (6 eller 12 måneder) for stabil luftmengde og lavere energibruk.
• Observer tegn: kondens, mugglukt, høy luftfuktighet eller gjentatte luftveisplager krever hurtig sjekk av ventilasjonen.
• Ved oppussing eller tetting av huset: vurder ventilasjonsoppgradering samtidig, da tettere bygg øker behovet for balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
• Les også om teknisk vedlikehold og feilsøking: Slik feilsøker du feilkoder og varsellys i ventilasjonsaggregatet og om filtersett: Alt du trenger å vite om filtersett og inneklima hjemme.

Avsluttende punkt

TEK17 krever at ventilasjonen fungerer i praksis, ikke bare på tegnebrettet. For boligeiere betyr dette: ha dokumentasjon (innreguleringsrapport), sikre vedlikehold (filteravtale 6/12 måneder) og be om faglig måling ved mistanke om underkapasitet. Rask innsats ved tegn på fukt eller mugg begrenser skadeomfang og helserisiko i norske boliger.